La location d’un bien immobilier s’accompagne d’un mesurage spécifique de la surface habitable. Tel est du moins le cas lorsque le bien est la résidence principale du locataire. La surface mentionnée doit être similaire à la surface constatée par les nouveaux locataires. Si un écart de plus de 5% était remarqué, le bailleur risquerait d’être obligé de diminuer le loyer. 

Une surface habitable lisible sur le contrat de location du logement

La surface loi Boutin est reportée dans le bail. Le futur locataire bénéficie ainsi d’une information claire dès la signature du contrat. Le calcul demande de la rigueur, de la minutie et des appareils de mesure performants. Ce diagnostic est donc souvent confié à un spécialiste.